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他表示,现在房地产行情短期来说,还是可以稳定,只不过成交量大幅萎缩是必然,只要上述3种人不要先无理性、乱砍,造成房市短期发生暴跌又回补的「夜惊」现象。

据德国当地媒体报导,德国巴伐利亚邦因新冠肺炎之故,许多饭店关闭,不再接待客人入住,但是境内的四星级豪华饭店 Grand Hotel Sonnenbichl 却提出申请并获得特别许可,就是要让瓦吉拉隆功「包栋」,让国王与他的 20 名后宫妃嫔及仆人们住进饭店里。

身为泰国国王的瓦吉拉隆功,在国内疫情紧急当下仍滞留海外,让不少泰国人对他感到相当不满,在推特上质疑「#我们为什么需要国王?」( #Whydoweneedaking )的标籤一度相当热门, 24 小时内出现了 120 万次,也让瓦吉拉隆功的各项争议再度引发外界讨论。

泰国境内新冠肺炎( COVID-19 )疫情持续蔓延,ag棋牌送17现年 67 岁的泰王瓦吉拉隆功( Maha Vajiralongkorn )在国家陷入危难之际,仍滞留德国,甚至动用特权,大手笔为 20 位妃嫔租下位于阿尔卑斯山脚下,一间原已被下令停业的四星级豪华饭店,该饭店「特准」泰王入住。

随着新冠肺炎疫情蔓延时间拉长,加拿大ag棋牌章定煊指出,倘若国家财富薄弱,单靠以债养债、拆东墙补西墙,很容易泡沫化,再加上疫情蔓延,导致生产消费、资金断鍊,对于泡沫经济威胁也就变大。

▲泰王瓦吉拉隆功。(图/美联社/达志影像)

第二块软肋是投资槓杆玩很大的建商,在这波行情槓杆操作很大,预售第1期都还没有开工,就已预售到第4期,如果退2的很多,不知道是否撑得下去。

▲泰王瓦吉拉隆功在德国包下的四星级豪华饭店。(图/美联社/达志影像)

▲房产学者章定煊表示,ag棋牌注册送27元台湾房市面对疫情蔓延,因房地合一税制,少有投资型买盘,现阶段还算「挺得住」。(图/记者张菱育摄)

章定煊指出,台湾自房地合一税施行以来,目前以低总价自住市场为主,投资也以收租长线操作为主,房地产行情现阶段还算「挺得住」,但并非没有软肋。

— David Morris (@dm_aus)

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台湾房市短期挺得住疫情 学者直指3类人不要自乱阵脚

报导称,ag棋牌评级虽然当地早已采取严格的防疫措施,像是宵禁等,但瓦吉拉隆功却和几名女子在外面骑脚踏车。另有报导指出,瓦吉拉隆功用飞机送走 119 名待从,把他们全都送回曼谷,只因为他怀疑这些人染疫。

何谓房市面临的3块软肋?他说明,ag棋牌破解第一块软肋是高总价馀屋,2016年以前留下不少中高总价馀屋,许多屋主期盼小房炒高后,看有没有办法拉动中高总价产品,不过现在随着疫情爆发,短期内是绝望。

记者黄靖惠/综合报导疫情冲击全球,至于影响房市层面为何,对此房产学者章定煊表示,台湾房市因房地合一税制上路,仍以低总价市场为主,少有投资型买盘,现阶段还算「挺得住」,但并非没有软肋,直指3类人若别自乱脚步、胡乱砍价,就不会造成暴跌又回补现象,而这3类人分别是高总价馀屋持有者、资金槓杆玩很大的建商、高价买地的建商。

最后一块软肋,他指出,从前年开始,很多建商高价抢地,越抢越凶,甚至屡传成交高价土地,推算必须要比现在的行情再创新高推案,才会有利润,现在短期创新高无望了,不过以他们财力是否足以做1年以上的养地,仍要观察。

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